ZRS Architekten Ingenieure wurden von dem Lebensmittel-Großhändler EDEKA mit der Planung eines innovativen und ökologisch nachhaltigen Nahversorgungszentrums in Holzbauweise – dem „EDEKA Zukunftsmarkt“ – im brandenburgischen Nauen beauftragt. Das Gebäude wurde als Prototyp entwickelt und umgesetzt, der durch eine nachhaltige und ressourcenoptimierte Bauweise den Nachhaltigkeitsgedanken des Unternehmens zum klimagerechten Wirtschaften repräsentiert.
Bei dem Neubau handelt es sich um ein Hallentragwerk mit hochwärmedämmenden Außenwänden in Holzrahmenbauweise mit Holzfaserdämmung und Holzfassaden. Die doppelgeschossige Halle hat ein Tragwerk aus Holzstützen und Holzfachwerkbindern aus Baubuche. Der Baukörper ist ca. 85 Meter lang, 50 Meter breit und 8,5 Meter hoch. Das Dach besteht aus weitspannenden Holz-Hohlkastenelementen, die mit einem Neigungswinkel von ca. 10° auf den in der Höhe verspringenden Fachwerkträgern aufliegen. Die Dachkonstruktion ist für die Erscheinung des Gebäudes prägend und lässt aneinandergereihte Satteldächer assoziieren. Die nach Westen ausgerichteten Dachflächen sind mit Photovoltaik-Elementen belegt, die nach Osten ausgerichteten werden als Gründach ausgeführt.
Holz ist Innen wie Außen dominierend. Als Fassade wird mit dem Kontrast einer carbonatisierten – also verkohlten – Holzfassade im Sockelbereich und einer hellen Lamellenfassade im oberen Fassadenteil gespielt. Im Bereich der Eingangsfassade öffnet sich der Baukörper und die Holzfassade wird durch ein Pflanzen-Rankgerüst unterbrochen. Die Pfosten-Riegel-Glasfassade fungiert als Schaufenster in den Markt.
Solarcarports auf dem Parkplatz und eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit Batteriespeicher liefern Strom, Regenwasser wird unter anderem für die sanitären Anlagen genutzt und eine intelligente Gebäudeautomation für Heizung, Lüftung, Klima, Beleuchtung und Verschattung sorgt für angenehme Aufenthaltsbedingungen. Während der Markt schon genutzt wird, werden aktuell die Außenanlagen mit Streuobstwiese und pädagogischem Ökologie-Pfad fertiggestellt.
