Das Bürgerhaus in Wismar ist ein Umbau eines UNESCO-Welterbe-Einzeldenkmals.
Es ist ein zweigeschossiges Giebelhaus und Kemladen mit Bauteilen aus dem 14. Jahrhundert.
Um 1680 wurde es als Brauhaus genutzt und später zur Wohnnutzung. Das Gebäude war 20 Jahre im Leerstand.
Leistungen der ZRS Ingenieure: Tragwerksplanung LP 1–5, Ingenieurtechnische Bauaufnahme, Bestandsgutachten
Zielstellung der Sanierung:
- Restaurierung des Zustands um 1930, der die verschiedenen Bauphasen abbildet und als „Stückwerk“ lesbar lässt, in Kombination mit einer modernen Ergänzung, um das Gebäude dem heutigen Standard eines Wohngebäudes anzupassen
- Dauerhafter Erhalt der Substanz und denkmal- und materialgerechte Fortschreibung von Fassaden und innerer Struktur in Holz und Lehm
- Nachgründung der Innenwände
- Sanierung Holztragwerk
- Energetische Optimierung mit diffusionsoffenen Materialien
- Innendämmung mit Holzfaser und Lehm
- Dach- und Deckendämmung mit Cellulose
- KfW Niedrigenergiehausstandard 115 (EnEV 2009)
- Regenerative Wärmeversorgung
